El Plan Regulador Comunal (PRC) es el principal instrumento de planificación urbana de la comuna. Define los límites urbanos, las zonas de uso de suelo, las áreas de protección y las normas que orientan el crecimiento y desarrollo de Constitución.
A continuación, se presentan los documentos y antecedentes disponibles del PRC vigente, sus enmiendas y los procesos de actualización actualmente en desarrollo.
📘 1. Plan Regulador Comunal Vigente
Año de aprobación: Aprobado mediante decreto alcaldicio N°19/E del 6 de abril de 1987.
Instrumento Publicado en el Diario Oficial: 06/02/1988
🔗 Descargar documentos:
🧩 2. Enmiendas y Modificaciones Aprobadas
A continuación, se detallan las enmiendas y modificaciones oficiales al Plan Regulador Comunal:
Modificación al Plan Regulador Comunal de Constitución en Zona ZE1
Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule.
Fecha de aprobación: 28/03/1990
📄 Documento disponible (PDF)Enmienda N°1
I. Municipalidad de Constitución, aprobado mediante decreto alcaldicio N°427 el año 2003, modificación Zona Z-1.
📄 Documento disponible (PDF)Enmienda N°2
I. Municipalidad de Constitución, aprobado mediante decreto exento N°3.208/L del 23 de agosto de 2012, modificación Zona Z-1.
📄 Documento disponible (PDF)Enmienda N°3
I. Municipalidad de Constitución aprobado mediante decreto exento N°3.252/Q del 24 de junio de 2014, modificación Zona Z-1.
📄 Documento disponible (PDF)Enmienda N°4
I. Municipalidad de Constitución aprobado mediante decreto exento N° 1.868/Q del 3 de abril de 2019, que aprueba aumentar en un 30% el Coeficiente de Ocupación de suelo, ajustándose al polígono delimitado inserta en la Zona Z-4.
📄 Documento disponible (PDF)Enmienda N°5
Aprueba por medio del decreto N°6378/Q "Disminuir en un 30% el Coeficiente de Ocupación de Suelo y Coeficiente de Constructibilidad, además del aumento en la dotación de estacionamientos, ajustándose solo al polígono delimitado bajo las coordenadas de los vértices A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, con las referencias, denominándose esta nueva zona como "Z4-2" inserta en Z4, esto con el propósito de regular, mejorar y descongestionar vías de acceso actuales y proyectadas en la Zona de Extensión Urbana"
Fecha del decreto: 26/12/2022
📄 Documentos disponibles (PDF)🔄 3. Proceso de Actualización del PRC-C (En curso)
El Municipio de Constitución, en coordinación con la SEREMI MINVU del Maule, se encuentra desarrollando la Actualización del Plan Regulador Comunal de Constitución, incorporando criterios de sustentabilidad, riesgos y ordenamiento urbano para los próximos años.
🔗 Acceder a los documentos del proceso de EAE:
⚖️ 4. Aplicación de la Ley N° 21.741 en Constitución
La Ley N° 21.741 (publicada el 24 de mayo de 2024) establece mecanismos de planificación urbana simplificados para zonas afectadas por catástrofes naturales.
En la comuna de Constitución, esta ley se aplica para:
- ✓ Facilitar la actualización del PRC-C, considerando los efectos de los incendios y otras emergencias.
- ✓ Regularizar la incorporación de localidades con condicionantes urbanas en el límite urbano.
- ✓ Asegurar una reconstrucción segura, resiliente y planificada.