Dan a Conocer detalles de Proyecto de Nuevo Plan Regulador
Concejales dejaron pendiente decisión de aprobar su tramitación final
Sólo en el mes de abril se conocerá la decisión de los concejales respecto a ratificar o no un acuerdo de concejo anterior (que data del año pasado) que autorizaba el inicio de tramitación de legalización del nuevo plan regulador de la comuna de Constitución.
Después de una extensa presentación acerca de lo que es y lo que significa este instrumento de planificación para la ciudad de parte de profesionales de la consultora a cargo Infracon en concejo extraordinario, los concejales presididos por el alcalde de la ciudad balneario, Carlos Valenzuela Gajardo, resolvieron dejar pendiente la decisión, argumentando que se trata de un tema delicado y cuya decisión debe ser bien pensada.
El edil sostuvo que necesariamente se debe repensar lo que el otro concejo resolvió, “aparentemente, tan a la ligera, pareciera que no se la jugaron más por los intereses de la ciudad… no hay que ser un experto para darse cuenta que la gente pide a gritos desarrollar el borde costero y este plan regulador lo impide totalmente”.
Precisó que la decisión debe ir por el lado en que todos “debamos asumir su cuota de responsabilidad, por un lado los locatarios y por el otro, el municipio para desarrollar ese sector, pues en materia de turismo es importante y por eso hay que darle una vuelta”.
El alcalde Valenzuela dijo sentirse complacido con la actitud del nuevo concejo por la preocupación y lo estudioso que han resultado en buscar una alternativa de un plan que satisfaga las necesidades de todos como ciudad “en esto no nos podemos equivocar porque se trata de una carta real navegación para nuestra ciudad en materia de crecimiento”.
Igor Ferrada, arquitecto del Minvu explicó que este es un proyecto que data del año 2004 y tiene una actualización por lo acontecido con el del terremoto y se está buscando que el nuevo concejo corrobore el acuerdo de llevar este estudio a la comunidad y luego aprobarlo y que se transforme en una herramienta útil para Constitución.
En tanto, el arquitecto de la empresa Pablo Badilla, aclaró que el plan regulador es una herramienta que sólo define las zonas urbanas de una comuna y que regula los 6 usos posibles para ello: Residencial, equipamientos, actividades productivas, infraestructura, uso de área verde y espacio público, y en caso de existir zonas protegidas reconocer la jurisprudencia de aquello.
Por su parte, el geólogo Rodrigo Rauld hizo hincapié en que el borde mar es una zona susceptible respecto a fenómenos naturales porque se puede ver afectada no sólo por las consecuencias de un maremoto sino de deslizamientos, ya que se trata de un sector rocoso inestable.